Rue de Foresta, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Foresta dans son marché local
Prix Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Foresta se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 84.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Foresta à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Foresta est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Foresta
Les ventes enregistrées Rue de Foresta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Foresta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 65 mètres
- - Nice Riquier à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 424 mètres
- - Collège Ségurane à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Foresta
Adresses Rue de Foresta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Foresta, classées par tranches de numéros.
