Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Catherine Ségurane dans son marché local
Prix Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catherine Ségurane se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catherine Ségurane à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Catherine Ségurane est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Catherine Ségurane
Les ventes enregistrées Rue Catherine Ségurane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Catherine Ségurane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 151 mètres
- - Nice Riquier à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 659 mètres
- - Collège Ségurane à 72 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Catherine Ségurane
Adresses Rue Catherine Ségurane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catherine Ségurane, classées par tranches de numéros.
