Montée Montfort, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée Montfort, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Montée Montfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Montfort dans son marché local
Prix Montée Montfort par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Montfort se situe 39.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Montfort à Nice
Le loyer moyen estimé Montée Montfort est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Montfort
Les ventes enregistrées Montée Montfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Montfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 86 mètres
- - Nice Riquier à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 546 mètres
- - Collège Port Lympia à 526 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1612 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Montfort
Adresses Montée Montfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Montfort, classées par tranches de numéros.
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