23 Rue de Foresta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 916 €

de 5 513 € à 8 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 916 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 14.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 23 Rue de Foresta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 69 mètres
- Nice Riquier à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 548 mètres
- Collège Port Lympia à 527 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 579 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Foresta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Foresta(6 903€)

19 Rue de Foresta(6 031€)

17 Rue de Foresta(6 665€)

15 ter Rue de Foresta(6 106€)

15 Rue de Foresta(5 521€)

13 ter Rue de Foresta(5 632€)

13 bis Rue de Foresta(5 086€)

13 Rue de Foresta(5 096€)

Prix du 23 Rue de Foresta dans son marché local

Prix du 23 Rue de Foresta par rapport à la voie

Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 916 €/m², le 23 Rue de Foresta se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Foresta se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place Guynemer, 06200 Nice(8,319 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Foresta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.