8 Rue de Foresta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°6 et de 9.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Foresta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 66 mètres
- - Nice Riquier à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 424 mètres
- - Collège Ségurane à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 130 mètres
Ventes au 8 Rue de Foresta
Les 2 ventes au 8 Rue de Foresta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Foresta dans son marché local
Prix du 8 Rue de Foresta par rapport à la voie
Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 8 Rue de Foresta se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Foresta se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Foresta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Foresta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Bfa Immobilier
nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
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