9 Rue de Foresta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Foresta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 bis et de 8.64 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Foresta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 4 locaux - 1548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puces De Nice à 131 mètres
- - Nice Riquier à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 450 mètres
- - Collège Port Lympia à 433 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1468 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 205 mètres
Ventes au 9 Rue de Foresta
Les 8 ventes au 9 Rue de Foresta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Foresta dans son marché local
Prix du 9 Rue de Foresta par rapport à la voie
Sur Rue de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 9 Rue de Foresta se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Foresta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Foresta se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Foresta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Foresta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Foresta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
NP Promenade
Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
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