175 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 175 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 60 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 752 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 70 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 265 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 174 mètres
Ventes au 175 Rue de France
Les 7 ventes au 175 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de France dans son marché local
Prix du 175 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 175 Rue de France se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de France se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 175 Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 175 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Rue de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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Isit Immobilier
Nice 06000
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