Rue Commandant Berretta, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Commandant Berretta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 731 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Commandant Berretta
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Berretta dans son marché local
Prix Rue Commandant Berretta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Berretta se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Berretta à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Berretta est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Berretta
Les ventes enregistrées Rue Commandant Berretta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Berretta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 159 mètres
- - Nice à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1125 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 893 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 279 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Berretta
Adresses Rue Commandant Berretta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Berretta, classées par tranches de numéros.
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