22 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 4 017 € à 5 814 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°20 et de 2.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 94 mètres
- Nice à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1492 mètres
- Collège Parc Impérial à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 270 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 188 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 219 mètres

Ventes au 22 Rue de Jussieu prolongée

Une vente a été recensée au 22 Rue de Jussieu prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

700 000 €(4 459 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•157 m²

22 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Jussieu prolongée dans son marché local

Prix du 22 Rue de Jussieu prolongée par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 22 Rue de Jussieu prolongée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Jussieu prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Jussieu prolongée se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Primerose, 06200 Nice(4,702 €)

Rue Aurore, 06200 Nice(4,500 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,804 €)

Ruelle Sainte-Catherine, 06200 Nice(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Jussieu prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Jussieu prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.