40 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Jussieu prolongée, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Jussieu prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 119 mètres
- - Nice à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Jussieu prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Jussieu prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Jussieu prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Jussieu prolongée, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Jussieu prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Jussieu prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Jussieu prolongée dans son marché local
Prix du 40 Rue de Jussieu prolongée par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 40 Rue de Jussieu prolongée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Jussieu prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Jussieu prolongée se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue de Jussieu prolongée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 409 150 € au 40 Rue de Jussieu prolongée à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 229 € en assurant vous-même les visites, ou 5 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
