3 Rue de l'Authion, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 337 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Authion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Authion, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 134 mètres
- Nice Riquier à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 334 mètres
- Collège Antoine Risso à 155 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 184 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 321 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Authion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Authion(3 636€)

2 Rue de l'Authion(3 473€)

9 Route de Turin(3 634€)

11 Route de Turin(3 626€)

5 Route de Turin(3 888€)

10 Route de Turin(3 578€)

8 Route de Turin(3 787€)

13 Route de Turin(3 622€)

Prix du 3 Rue de l'Authion dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Authion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Authion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Rue de l'Authion se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Authion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Authion se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice(3,666 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Authion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Authion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.