Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Armée du Rhin dans son marché local
Prix Place de l'Armée du Rhin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Armée du Rhin se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Armée du Rhin à Nice
Le loyer moyen estimé Place de l'Armée du Rhin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Armée du Rhin
Les ventes enregistrées Place de l'Armée du Rhin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Armée du Rhin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 61 mètres
- - Nice Riquier à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 365 mètres
- - Collège Antoine Risso à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Armée du Rhin
Adresses Place de l'Armée du Rhin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Armée du Rhin, classées par tranches de numéros.
