Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 077 € à 6 462 €

Maison

Prix moyen au m²

5 800 €

de 5 266 € à 7 188 €

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 013 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Diables Bleus se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Diables Bleus

Appartements : Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Il a progressé de 8.60 % sur un an et progressé 14.28 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 512 €	3 473 €	3 995 €	3 838 €	3 695 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue des Diables Bleus

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Diables Bleus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 117 mètres
- Nice Riquier à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 302 mètres
- Collège Antoine Risso à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 130 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 262 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 54 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Diables Bleus

Avenue des Diables Bleus est située dans les quartiers Diables Bleus / Pierre Sola / Saint-Jean d'Angély. Elle compte 13149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Diables Bleus

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Diables Bleus, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.