Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
56 ventes DVF Avenue des Diables Bleus
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Diables Bleus dans son marché local
Prix Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Diables Bleus se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Diables Bleus à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Diables Bleus est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Diables Bleus
Les ventes enregistrées Avenue des Diables Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Diables Bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 148 mètres
- - Nice Riquier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 184 mètres
- - Collège Antoine Risso à 462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 175 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Diables Bleus
Adresses Avenue des Diables Bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Diables Bleus, classées par tranches de numéros.
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