18 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 351 €

de 5 063 € à 8 089 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°11 et de 6.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 10 locaux.

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À propos du 18 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 819 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 166 mètres
- Nice à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 458 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 492 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1676 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 290 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 477 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 155 mètres

Ventes au 18 Rue de la Liberté

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

237 000 €(7 900 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

18 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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20 Rue de la Liberté(7 861€)

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1 Place Magenta(8 086€)

Prix du 18 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 18 Rue de la Liberté se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Liberté se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Passage Emile Négrin, 06200 Nice(6,525 €)

Passage Masséna, 06200 Nice(7,398 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.