2 Rue de la Loge, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 657 €

de 4 382 € à 6 612 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la Loge, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Loge, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 63 mètres
- Nice Riquier à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 815 mètres
- Collège Ségurane à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1482 mètres
- Lycée général Masséna à 190 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 264 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 215 mètres

Ventes au 2 Rue de la Loge

Les 3 ventes au 2 Rue de la Loge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2020

200 000 €(5 626 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.55 m²

2 Rue de la Loge, 06200 Nice

22 mai 2024

99 000 €(3 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.37 m²

2 Rue de la Loge, 06200 Nice

24 octobre 2024

203 000 €(5 377 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.75 m²

2 Rue de la Loge, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Loge(5 014€)

4 Rue de la Loge(5 830€)

3 Rue de la Loge(5 700€)

6 Rue de la Loge(5 885€)

8 bis Rue Centrale(5 690€)

10 Rue Centrale(5 798€)

4 Rue Benoit Bunico(5 676€)

6 Rue Benoit Bunico(6 622€)

Prix du 2 Rue de la Loge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à la voie

Sur Rue de la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 2 Rue de la Loge se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Loge par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Loge se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Loge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Loge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.