9 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 5 103 € à 7 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 55 mètres
- Nice Riquier à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 823 mètres
- Collège Simone Veil à 261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 302 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 412 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 365 mètres

Ventes au 9 Rue de la Plaine de Cimiez

Les 0 ventes au 9 Rue de la Plaine de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Plaine de Cimiez dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Plaine de Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 9 Rue de la Plaine de Cimiez se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Plaine de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Plaine de Cimiez se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vallière, 06200 Nice(5,717 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(6,140 €)

Avenue de Gien, 06200 Nice(5,896 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(6,232 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Plaine de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Plaine de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.