Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plaine de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plaine de Cimiez dans son marché local
Prix Rue de la Plaine de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plaine de Cimiez se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plaine de Cimiez à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Plaine de Cimiez est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plaine de Cimiez
Les ventes enregistrées Rue de la Plaine de Cimiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plaine de Cimiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Cimez à 7 mètres
- - Nice Riquier à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 852 mètres
- - Collège Simone Veil à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 344 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plaine de Cimiez
Adresses Rue de la Plaine de Cimiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plaine de Cimiez, classées par tranches de numéros.
