Avenue de Gien, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 849 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Gien dans son marché local
Prix Avenue de Gien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gien se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Gien
Appartements : Avenue de Gien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 849 €/m². Il a progressé de 5.06 % sur un an et progressé 21.50 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 991 € | 4 766 € | 5 420 € | 4 500 € | 5 108 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de Gien
Cadre de vie et proximité Avenue de Gien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 126 mètres
- - Nice Riquier à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 878 mètres
- - Collège Simone Veil à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 327 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gien
Adresses Avenue de Gien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gien, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Gien
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Gien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
18 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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