16 Rue de la Providence, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Providence, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 218 mètres
- - Nice Riquier à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 720 mètres
- - Collège Ségurane à 168 mètres
- - Lycée général Masséna à 298 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 299 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Providence, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 16 Rue de la Providence se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Providence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Providence se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Providence à Nice
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Providence est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue de la Providence
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 308 400 € au 16 Rue de la Providence à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 710 € en assurant vous-même les visites, ou 3 855 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
