3 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 90 mètres
- - Nice à 2156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1104 mètres
- - Collège Jean Rostand à 576 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Rue de la Villette se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Villette se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
Nice 06300
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Oréa carré d’or
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Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
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