56 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 bis et de 0.03 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 56 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 451 mètres
Ventes au 56 Rue de la Villette
Les 5 ventes au 56 Rue de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 56 Rue de la Villette se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Villette se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
