18 bis Rue de Paris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°23 et de 2.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis Rue de Paris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 6 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 79 mètres
- - Nice à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 337 mètres
- - Collège Roland Garros à 360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1280 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 261 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 259 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Paris
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 18 bis Rue de Paris se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Paris se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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