25 Rue de Paris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°20 et de 17.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Paris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 994 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 64 mètres
- - Nice à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 321 mètres
- - Collège privé Sasserno à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1296 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 233 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 504 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 231 mètres
Ventes au 25 Rue de Paris
Les 4 ventes au 25 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 25 Rue de Paris se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Paris se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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