Rue de Roussillon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Roussillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roussillon dans son marché local
Prix Rue de Roussillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roussillon se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roussillon à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Roussillon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roussillon
Les ventes enregistrées Rue de Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 159 mètres
- - Nice Riquier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 360 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roussillon
Adresses Rue de Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roussillon, classées par tranches de numéros.
