Avenue François Mitterrand, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tende / Vauban à 172 mètres
- - Nice Riquier à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 317 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 307 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
