Rue de Gilette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Gilette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Rue de Gilette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gilette dans son marché local
Prix Rue de Gilette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gilette se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gilette à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Gilette est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gilette
Les ventes enregistrées Rue de Gilette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gilette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres
- - Nice Riquier à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 382 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 258 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 236 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gilette
Adresses Rue de Gilette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gilette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 275 200 € au Rue de Gilette à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 440 € si le professionnel les prend en charge.
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