1 Rue de Roussillon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Roussillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 656 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Roussillon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0128 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 159 mètres
- - Nice Riquier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 360 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 241 mètres
Ventes au 1 Rue de Roussillon
Les 4 ventes au 1 Rue de Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue de Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 Rue de Roussillon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Roussillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Roussillon se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Oréa Cimiez
Nice 06100
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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