10 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 969 € à 4 593 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°15 et de 6.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 794 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1055 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 1548 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 515 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 497 mètres

Ventes au 10 Rue des Etoiles

Les 2 ventes au 10 Rue des Etoiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

120 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

10 Rue des Etoiles, 06200 Nice

2 mars 2023

160 000 €(2 901 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.15 m²

10 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 10 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 10 Rue des Etoiles se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Etoiles se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Rue de la Villette, 06200 Nice(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.