27 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 879 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue des Etoiles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 12.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Rue des Etoiles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etoiles à 142 mètres
- Nice à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1321 mètres
- Collège Jean Rostand à 829 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1298 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 510 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue des Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Etoiles(3 206€)

10 Rue des Etoiles(3 664€)

8 Rue des Etoiles(3 888€)

15 Rue des Etoiles(3 898€)

6 Rue des Etoiles(3 924€)

13 Rue des Etoiles(3 927€)

17 Rue des Etoiles(3 963€)

11 Rue des Etoiles(3 924€)

Prix du 27 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 27 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 27 Rue des Etoiles se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue des Etoiles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Etoiles se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Rue de la Villette, 06200 Nice(3,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.