13 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 130 mètres
- - Nice à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1290 mètres
- - Collège Parc Impérial à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 283 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 141 mètres
Ventes au 13 Rue des Jasmins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Jasmins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jasmins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 13 Rue des Jasmins se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Jasmins se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Jasmins à Nice
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Jasmins est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
