14 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°13 et du 13.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 148 mètres
- - Nice à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1301 mètres
- - Collège Parc Impérial à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 153 mètres
Ventes au 14 Rue des Jasmins
Les 3 ventes au 14 Rue des Jasmins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jasmins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 14 Rue des Jasmins se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jasmins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Jasmins se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Jasmins à Nice
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Jasmins est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
