3 Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 56 mètres
- - Nice à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 326 mètres
- - Collège Valéri à 326 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 402 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 619 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 290 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Les 4 ventes au 3 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lilas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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HBM Immobilier
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EMPIRE ESTATES
Nice 06000
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