34 Rue des Lilas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°27 et du 9.61 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue des Lilas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 242 mètres
- - Collège Valéri à 373 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 265 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 768 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Lilas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 34 Rue des Lilas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lilas se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
