21 Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 114 mètres
- Nice à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- Collège Valéri à 399 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 341 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 736 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue des Lilas(6 449€)

17 Rue des Lilas(6 340€)

18 Rue des Lilas(6 055€)

14 Rue des Lilas(6 100€)

27 Rue des Lilas(6 418€)

34 Rue des Lilas(6 395€)

Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie

Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Audiffret, 06200 Nice(5,992 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(6,206 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,845 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.