46 Rue des Potiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 4 458 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Potiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°44 et de 9.61 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue des Potiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 109 mètres
- Nice à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1326 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 767 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 399 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 232 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Potiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Potiers(5 068€)

47 Rue des Potiers(5 535€)

45 Rue des Potiers(5 744€)

50 Rue des Potiers(4 971€)

42 Rue des Potiers(4 483€)

52 Rue des Potiers(4 589€)

57 Rue des Potiers(4 517€)

54 Rue des Potiers(4 506€)

Prix du 46 Rue des Potiers dans son marché local

Prix du 46 Rue des Potiers par rapport à la voie

Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 46 Rue des Potiers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Potiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Potiers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue des Orangers, 06200 Nice(6,050 €)

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(5,288 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Potiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Potiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.