1 Rue des Serruriers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 345 €

de 4 685 € à 6 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Serruriers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°10 et de 12.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 1 Rue des Serruriers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 2179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 187 mètres
- Nice Riquier à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 754 mètres
- Collège Ségurane à 240 mètres
- Lycée général Masséna à 293 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 230 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 177 mètres

Ventes au 1 Rue des Serruriers

Les 0 ventes au 1 Rue des Serruriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Serruriers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Serruriers par rapport à la voie

Sur Rue des Serruriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 1 Rue des Serruriers se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Serruriers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Serruriers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Carret, 06200 Nice(5,386 €)

Rue de la Condamine, 06200 Nice(6,091 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Serruriers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Serruriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.