8 Rue Dominique Paez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 844 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dominique Paez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 8 Rue Dominique Paez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 240 logements - 3208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 169 mètres
- Nice Saint-Augustin à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 646 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 689 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 666 mètres
- Ecole maternelle Flore à 64 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 80 mètres

Ventes au 8 Rue Dominique Paez

Les 0 ventes au 8 Rue Dominique Paez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Dominique Paez dans son marché local

Prix du 8 Rue Dominique Paez par rapport à la voie

Sur Rue Dominique Paez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue Dominique Paez se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dominique Paez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dominique Paez se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Dominique Paez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dominique Paez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.