Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local
Prix Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dunoyer de Segonzac se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dunoyer de Segonzac à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Dunoyer de Segonzac est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dunoyer de Segonzac
Les ventes enregistrées Rue Dunoyer de Segonzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dunoyer de Segonzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 201 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 757 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1839 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 588 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dunoyer de Segonzac
Adresses Rue Dunoyer de Segonzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dunoyer de Segonzac, classées par tranches de numéros.
