11 Rue du 24 Mars, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 24 Mars, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du 24 Mars, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1051 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 860 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 24 Mars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 24 Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 24 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 24 Mars, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 24 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 24 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 24 Mars dans son marché local
Prix du 11 Rue du 24 Mars par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 11 Rue du 24 Mars se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 24 Mars par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 24 Mars se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -6.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 950 € au 11 Rue du 24 Mars à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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