3 Rue du Château, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 860 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Château, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 bis et de 3.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Château, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 197 mètres
- Nice Riquier à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 862 mètres
- Collège Ségurane à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- Lycée général Masséna à 354 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 103 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Château(5 556€)

2 Rue du Château(5 552€)

1 Rue du Château(5 725€)

5 Rue du Château(5 653€)

7 Rue du Château(5 628€)

9 Rue du Château(5 993€)

4 Rue du Château(5 999€)

11 Rue du Château(5 667€)

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 3 Rue du Château se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice(5,659 €)

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Rue de la Condamine, 06200 Nice(6,091 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.