3 bis Rue du Château, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 847 € à 6 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 848 €

de 8 805 € à 12 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Château, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°30.

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À propos du 3 bis Rue du Château, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 198 mètres
- Nice Riquier à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 859 mètres
- Collège Ségurane à 421 mètres
- Lycée général Masséna à 355 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 102 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 3 bis Rue du Château se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Château se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,078 €)

Ruelle du Malonat, 06200 Nice(6,021 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,358 €)

Place du Jésus, 06200 Nice(4,781 €)

Montée Auguste Charles Kerl, 06200 Nice(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.