18 Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 730 €

de 5 257 € à 8 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.

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À propos du 18 Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 534 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0227 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 137 mètres
- Nice à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 689 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 620 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1490 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 364 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 640 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Raffalli

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Raffalli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Commandant Raffalli(6 721€)

15 Rue du Commandant Raffalli(7 150€)

3 Rue du Commandant Raffalli(7 155€)

2 Rue du Commandant Raffalli(7 388€)

7 Rue de France(7 016€)

8 bis Rue Massenet(6 592€)

9 Rue de France(6 720€)

5 Rue de France(6 422€)

Prix du 18 Rue du Commandant Raffalli dans son marché local

Prix du 18 Rue du Commandant Raffalli par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Raffalli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 18 Rue du Commandant Raffalli se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Commandant Raffalli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commandant Raffalli se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,443 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Rue Massenet, 06200 Nice(7,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commandant Raffalli

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commandant Raffalli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.