Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Raffalli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 037 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Commandant Raffalli
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Raffalli dans son marché local
Prix Rue du Commandant Raffalli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Raffalli se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Raffalli à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Raffalli est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Raffalli
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Raffalli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Raffalli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 139 mètres
- - Nice à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 684 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 621 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 375 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Raffalli
Adresses Rue du Commandant Raffalli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Raffalli, classées par tranches de numéros.
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