12 Rue du Marché, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marché, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 bis et de 4.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Marché, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 94 mètres
- - Nice à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 729 mètres
- - Collège Ségurane à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1709 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 176 mètres
Ventes au 12 Rue du Marché
Les 2 ventes au 12 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 12 Rue du Marché se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marché se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Marché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
terrazzo.immo
Nice 06300
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OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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