9 Rue du Marché, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marché, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 33.42 % à celui du n°7 et de 33.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Marché, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Reparate à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 116 mètres
- - Nice à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 720 mètres
- - Collège Ségurane à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- - Lycée général Masséna à 232 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 234 mètres
Ventes au 9 Rue du Marché
Les 4 ventes au 9 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marché se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Marché
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