1 Rue du Petit Parc, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 540 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Petit Parc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue du Petit Parc, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 175 mètres
- Nice à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1151 mètres
- Collège Parc Impérial à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 278 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 382 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Pierre Grilli(4 820€)

8 Rue Pierre Grilli(4 333€)

10 Passage du Petit Parc(4 280€)

10 Avenue Gay prolongée(4 433€)

8 Passage du Petit Parc(4 230€)

5 Passage du Petit Parc(4 027€)

6 Rue Pierre Grilli(4 861€)

3 Passage du Petit Parc(4 027€)

Prix du 1 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 1 Rue du Petit Parc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Parc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Parc se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.