Avenue Gay prolongée, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gay prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gay prolongée dans son marché local
Prix Avenue Gay prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gay prolongée se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gay prolongée à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gay prolongée est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gay prolongée
Les ventes enregistrées Avenue Gay prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gay prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 157 mètres
- - Nice à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1145 mètres
- - Collège Parc Impérial à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gay prolongée
Adresses Avenue Gay prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gay prolongée, classées par tranches de numéros.
