1 Rue du Pontin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pontin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Pontin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 119 mètres
- - Nice à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 726 mètres
- - Collège Ségurane à 520 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1644 mètres
- - Lycée général Masséna à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 233 mètres
Ventes au 1 Rue du Pontin
Les 5 ventes au 1 Rue du Pontin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pontin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pontin par rapport à la voie
Sur Rue du Pontin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 1 Rue du Pontin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pontin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pontin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pontin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pontin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Pontin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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