2 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 167 €

de 5 676 € à 6 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 065 €

de 7 035 € à 9 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé Or Torah à 658 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 242 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 658 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 338 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 241 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Maurice Sureau

Les 0 ventes au 2 Rue du Professeur Maurice Sureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Maurice Sureau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 2 Rue du Professeur Maurice Sureau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Maurice Sureau se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Maurice Sureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.