12 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 et de 12.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 150 mètres
- - Nice à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 260 mètres
- - Collège Valéri à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 321 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 384 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 146 mètres
Ventes au 12 Rue du Soleil
Les 5 ventes au 12 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 12 Rue du Soleil se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Soleil se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
immobilier2nice maison2nice
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
